Estimation théorique
Rue du Bois Belin,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois Belin,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 692.000€ et 780.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.920€ et 7.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 692.000€ et 780.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 692.000€ et 780.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 117 | 274 | 378000€ | 3231€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 115 | 949 | 540000€ | 4696€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DE LOUSTALOT | 5 | 86 | 942 | 700000€ | 8140€ |
2021-09-14 | 33 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 105 | 844 | 1100000€ | 10476€ |
2020-11-02 | 51 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 79 | 0 | 375780€ | 4757€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE PINANE | 5 | 120 | 502 | 290000€ | 2417€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 116 | 419 | 792800€ | 6834€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 86 | 231 | 556000€ | 6465€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DE BAHINOS | 7 | 200 | 710 | 1188000€ | 5940€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 90 | 220 | 751600€ | 8351€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DE SARNABE | 4 | 112 | 634 | 515000€ | 4598€ |
2021-11-25 | 27 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 189 | 548300€ | 6451€ |
2021-11-30 | 59 | RUE DU BOIS BELIN | 5 | 115 | 305 | 561300€ | 4881€ |
2022-01-20 | 68 | RUE DU BOIS BELIN | 7 | 130 | 760 | 666150€ | 5124€ |
2020-03-06 | 16 | RUE JEAN HAUSSEGUY | 5 | 110 | 539 | 600000€ | 5455€ |
2021-10-28 | 17 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 147 | 476000€ | 5600€ |
2020-07-30 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 91 | 0 | 519000€ | 5703€ |
2020-09-23 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 486000€ | 5283€ |
2022-12-28 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 620000€ | 6739€ |
2021-11-12 | 1 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 358 | 679350€ | 7548€ |
2021-05-20 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 96 | 442 | 1020000€ | 10625€ |
2022-05-25 | 3 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 309 | 717000€ | 7967€ |
2021-03-08 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 180 | 558 | 860000€ | 4778€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE CAPARITS | 5 | 100 | 327 | 490000€ | 4900€ |
2022-12-13 | 38 | RUE DE BITACHON | 4 | 126 | 623 | 790000€ | 6270€ |
2021-01-14 | 3 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 564 | 766405€ | 8330€ |
2020-01-28 | 40 | RUE DE BAHINOS | 6 | 138 | 600 | 575000€ | 4167€ |
2020-05-29 | 1 | ALL LACOUTURE | 3 | 54 | 45 | 331753€ | 6144€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DE CHALOCHE | 4 | 119 | 594 | 700000€ | 5882€ |
2021-04-20 | 9010 | RUE DE LATCHAGUE | 6 | 140 | 1002 | 780000€ | 5571€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 127 | 914 | 820000€ | 6457€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DE SARNABE | 5 | 110 | 130 | 745000€ | 6773€ |
2020-03-16 | 45 | RUE DE BAHINOS | 4 | 95 | 886 | 600000€ | 6316€ |
2020-01-31 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 590380€ | 5367€ |
2022-04-29 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 1349110€ | 12265€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DE BITACHON | 4 | 147 | 749 | 1109920€ | 7550€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DES BOIS DE FLORENCE | 6 | 154 | 1181 | 1188330€ | 7716€ |
2021-08-12 | 41 | RUE DE BAHINOS | 7 | 168 | 774 | 928500€ | 5527€ |
2020-08-18 | 16 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 612 | 500000€ | 5747€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE TRUILLET | 5 | 144 | 883 | 930000€ | 6458€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU BON | 5 | 112 | 547 | 575000€ | 5134€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU BON | 3 | 81 | 373 | 380000€ | 4691€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE PINANE | 4 | 89 | 449 | 532150€ | 5979€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 759 | 1250000€ | 8333€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 299 | 1310000€ | 8733€ |
2022-09-12 | 19 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 631 | 660287€ | 7590€ |
2021-11-29 | 86 | RUE DE BAHINOS | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2023-01-06 | 25 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 5 | 171 | 643 | 1405700€ | 8220€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DE TRUILLET | 5 | 214 | 710 | 1178150€ | 5505€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 84 | 800 | 600000€ | 7143€ |
2023-01-11 | 58 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 64 | 500 | 1193000€ | 18641€ |
2020-05-18 | 22 | RUE D ALEXANDRE | 6 | 164 | 160 | 463000€ | 2823€ |
2019-08-09 | 30 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 113 | 135 | 575000€ | 5088€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE BAHINOS | 5 | 156 | 715 | 1094760€ | 7018€ |
2023-01-12 | 26 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 100 | 382 | 595000€ | 5950€ |
2019-08-07 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 87 | 0 | 399492€ | 4592€ |
2023-01-25 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 102 | 0 | 457300€ | 4483€ |
2020-10-15 | 15 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 114 | 410 | 656731€ | 5761€ |
2022-12-22 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-06-24 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 94 | 0 | 510000€ | 5426€ |
2023-05-31 | 37 | RUE D ALEXANDRE | 3 | 61 | 212 | 500000€ | 8197€ |
2021-04-19 | 5 | AV BELLE MARION | 5 | 105 | 0 | 424990€ | 4048€ |
2021-03-18 | 11 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 4 | 122 | 440 | 826600€ | 6775€ |
2019-06-26 | 76 | RUE DES CINQ CANTONS | 7 | 142 | 465 | 556000€ | 3915€ |
2021-10-01 | 9 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 800 | 886445€ | 8864€ |
2019-09-11 | 83 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 112 | 606 | 540354€ | 4825€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 324 | 1017500€ | 6783€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 469 | 550000€ | 7857€ |
2021-06-04 | 131 | RUE DE BAHINOS | 4 | 165 | 880 | 980000€ | 5939€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 5 | 109 | 757 | 923500€ | 8472€ |
2021-02-11 | 29 | RUE DE LACOSTE | 5 | 110 | 281 | 607000€ | 5518€ |
2022-09-16 | 27 | RUE DE LACOSTE | 6 | 166 | 570 | 1111300€ | 6695€ |
2019-06-12 | 22 | RUE DE JOUANICOT | 2 | 60 | 345 | 341860€ | 5698€ |
2021-11-25 | 37 | RUE DE LATCHAGUE | 9 | 281 | 540 | 1500000€ | 5338€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE JOUANICOT | 6 | 140 | 686 | 432000€ | 3086€ |
2020-01-23 | 31 | RUE D ARREMOUN | 4 | 92 | 710 | 535000€ | 5815€ |
2023-01-23 | 119 | RUE DE BAHINOS | 8 | 233 | 862 | 1300000€ | 5579€ |
2022-09-09 | 4 | RUE D AUGERON | 4 | 86 | 404 | 695640€ | 8089€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE MOYRIE | 4 | 147 | 601 | 950000€ | 6463€ |
2021-04-09 | 2 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 5 | 100 | 241 | 480800€ | 4808€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE BAHINOS | 4 | 123 | 373 | 475000€ | 3862€ |
2022-08-18 | 13 | ALL DE MOYRIE | 4 | 66 | 715 | 580000€ | 8788€ |
2023-02-24 | 10 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 4 | 84 | 243 | 549450€ | 6541€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE LACOSTE | 4 | 101 | 418 | 730000€ | 7228€ |
2020-05-25 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 840000€ | 6131€ |
2022-06-21 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 1179110€ | 8607€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 140 | 810 | 345000€ | 2464€ |
2022-10-27 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 102 | 506 | 685000€ | 6716€ |
2020-07-07 | 26 | RUE D ARREMOUN | 4 | 118 | 328 | 840700€ | 7125€ |
2021-09-24 | 43 | RUE DE LATCHAGUE | 5 | 146 | 1049 | 1150000€ | 7877€ |
2021-03-01 | 15 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 404250€ | 4930€ |
2021-08-13 | 21 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 480000€ | 5517€ |
2022-01-13 | 23 | RUE ISIDORE SALLES | 6 | 101 | 0 | 415000€ | 4109€ |
2023-03-01 | 27 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 85 | 0 | 532000€ | 6259€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-11 | 31 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 365000€ | 4195€ |
2020-05-07 | 34 | RUE ISIDORE SALLES | 4 | 82 | 0 | 393500€ | 4799€ |
2021-10-01 | 36 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 81 | 0 | 583000€ | 7198€ |
2020-12-22 | 4 | PL DE LA PAIX | 4 | 77 | 0 | 350000€ | 4545€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE BAHINOS | 4 | 94 | 741 | 700000€ | 7447€ |
2022-09-27 | 36 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 870 | 705000€ | 7833€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DU PORT DE GALA | 6 | 92 | 487 | 650000€ | 7065€ |
2022-04-29 | 6 | ALL DES ALIZES | 3 | 76 | 688 | 1189000€ | 15645€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU PORT DE GALA | 4 | 157 | 528 | 775000€ | 4936€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DE LACOSTE | 4 | 95 | 397 | 749761€ | 7892€ |
2021-08-18 | 4 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 5 | 157 | 1002 | 1372520€ | 8742€ |
2022-09-16 | 4 | ALL DE CHANTECLAIR | 4 | 100 | 300 | 1000000€ | 10000€ |
2023-04-27 | 78 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 102 | 393 | 575000€ | 5637€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE LACOSTE | 5 | 119 | 386 | 570900€ | 4797€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DU PORT DE GALA | 5 | 120 | 491 | 597100€ | 4976€ |
2021-09-15 | 72 | RUE DES QUATRE CANTONS | 5 | 136 | 530 | 745000€ | 5478€ |
2021-12-17 | 68 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 90 | 356 | 603649€ | 6707€ |
2021-10-19 | 10 | ALL ESTEBEN DE MARTIN | 3 | 110 | 341 | 1200000€ | 10909€ |
2022-11-15 | 14 | RUE D ARREMOUN | 6 | 124 | 519 | 786230€ | 6341€ |
2020-11-19 | 96 | RUE DE CHASSIN | 3 | 120 | 716 | 733000€ | 6108€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE HAUSQUETTE | 6 | 130 | 414 | 544950€ | 4192€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE MILLET | 5 | 120 | 886 | 889500€ | 7413€ |
2022-08-05 | 12 | RUE D ARREMOUN | 5 | 102 | 684 | 1134900€ | 11126€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DE MILLET | 5 | 134 | 500 | 900000€ | 6716€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 102 | 425 | 825000€ | 8088€ |
2022-08-01 | 30 | RUE D AUGERON | 3 | 67 | 1191 | 1100000€ | 16418€ |
2022-01-14 | 1 | ALL HILLOUTINE | 6 | 119 | 605 | 864919€ | 7268€ |
2023-06-19 | 52 | RUE DES QUATRE CANTONS | 6 | 121 | 543 | 971505€ | 8029€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 102 | 453 | 660000€ | 6471€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 570000€ | 10962€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 699611€ | 13454€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DE BACQUEYRISSE | 4 | 101 | 560 | 530000€ | 5248€ |
2021-08-24 | 1 | ALL SAGARDI | 6 | 110 | 248 | 364000€ | 3309€ |
2021-12-16 | 7 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 6 | 96 | 624 | 665000€ | 6927€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DES ROSIERS | 6 | 144 | 436 | 840000€ | 5833€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE MILLET | 4 | 145 | 707 | 670000€ | 4621€ |
2021-06-23 | 3 | RUE DE MILLET | 4 | 145 | 707 | 700000€ | 4828€ |
2020-04-24 | 6 | ALL LEONTINE DANGLADE | 6 | 118 | 465 | 541730€ | 4591€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2021-07-15 | 14 | ALL DE CHANTECLAIR | 4 | 75 | 0 | 500000€ | 6667€ |
2022-04-13 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 93 | 213 | 686000€ | 7376€ |
2023-01-20 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 112 | 291 | 781650€ | 6979€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 139 | 590 | 700000€ | 5036€ |
2021-01-18 | 133 | RUE DE CHASSIN | 5 | 125 | 785 | 923300€ | 7386€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 80 | 198 | 448000€ | 5600€ |
2022-01-27 | 36 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 140 | 614 | 1004600€ | 7176€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 117 | 500 | 627468€ | 5363€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 70 | 376 | 400410€ | 5720€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DE MILLET | 2 | 70 | 800 | 1240000€ | 17714€ |
2023-04-06 | 5 | ALL CANTEMERLE | 7 | 170 | 724 | 1310370€ | 7708€ |
2023-05-03 | 103 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 147 | 751 | 890000€ | 6054€ |
2020-07-23 | 41 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 105 | 539 | 480000€ | 4571€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE SALIS | 3 | 104 | 131 | 752650€ | 7237€ |
2022-02-21 | 42 | RUE DE HIRIGOGNE | 5 | 144 | 460 | 771750€ | 5359€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LAUZIN | 4 | 105 | 210 | 430000€ | 4095€ |